住宅ローン組む前に TOP > 人気の住宅ローン
オススメの住宅ローンを紹介します。
■「東京スター銀行」
「スターワン住宅ローン」は、預け入れている預金の額に連動して住宅ローン金利が変わる、預金連動型住宅ローン。スターワン住宅ローンは預金連動型住宅ローンの草分けとして圧倒的なシェアを持っている。
この最大の魅力は、東京スター銀行に預けた普通預金と同額分のローン残高に対して、住宅ローン金利が0%になる点。住宅ローン残高と同額の預金を東京スター銀行の普通預金に預け入れておけば、実質金利0%でローンを組むことも可能。
※住宅ローンには団体信用保険料は含まない。
※別途メンテナンスパック（0.3～0.702%）に加入する必要がある。
- □固定期間
- 3年～10年(借入期間は最長35年)
- □金利
- 5年固定2.300% 10年固定2.800%(キャンペーンアリ)
- □借入可能額
- 500～1億円以内※購入価格の80%まで
- □他の住宅ローンからの借り換え
- 可能
- □保証料
- 無料
- □繰上げ返済手数料
- 無料
■「住信SBI ネット銀行」
2007年、住友信託銀行とSBIホールディングスが共同で出資して開業したネット銀行。保証料、団信保険料、一部繰上げ返済手数料無料などの高い利便性と、固定金利特約型の金利を大幅に優遇するサービスが武器。
借入金額は最大1億円。口座開設と住宅ローンの審査依頼が同時にでき、ネットで完結する。
- □固定期間
- 5年～35年
- □金利
- 10年固定金利特約型2.050%、30年2.85%
- □借入可能額
- 1億円以内
- □他の住宅ローンからの借り換え
- 可能
- □保証料
- 無料
- □繰上げ返済手数料
- 無料
■「新生銀行」
高い利便性と低金利を武器に住宅ローンの貸し出し実績を伸ばしている住宅ローン。低金利以外にも、保証料や繰上げ返済手数料、団信生命保険料無料など、ユーザーの視点に立ったサービスを提供している。
借入金額は最大1億円。住宅ローンの審査に必要な書類が他よりも若干多く、書類審査の結果によっては借り入れが難しい場合や減額される場合もある。
- □固定期間
- 5年～35年
- □金利
- 10年固定2.25% 30年固定2.950%
- □借入可能額
- 1億円以内
- □他の住宅ローンからの借り換え
- 可能
- □保証料
- 無料
- □繰上げ返済手数料
- 無料
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